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            70城房價現新變化人與動物2 調控政策料蔓延到三四線城市

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            • 来源:四房在线电影_亚洲人妻校园春色第1页_泷泽萝拉av种子

              中新網客戶端北京4月19日電(記者 邱宇 程春雨)國傢統計局18日發佈3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示  ,新房價格環比上漲城市增至55個  ,下調的城市依然熱點城市為主  。快來看看你所在城市房價3月份是漲是跌  ?

              3月份55個城市新房價格環比上漲

              根據國傢統計局公佈的數據  ,從環比看  ,新房價格上漲城市數量1月、2月均有所減少  。到瞭3月份國偷自產短視頻高清 ,上漲的城市則有55個  ,相比2月份多瞭6個城市  。

              具體看  ,3月份 ,新房價格環比漲幅最高的海口為2.1% ,其次是秦皇島(1.4%)和金瓶梅2之越光寶長春(1%)  。同期  ,10個城市的新房價格環比下降 ,分別是福州、蚌埠、南京、武漢、廈門、惠州、溫州、無錫、深圳、鄭州  。

              從二手房數據看  ,房價環比上漲的城市有59個  ,也比上個月有所增加 。漲幅最高的烏魯木齊為2.1%  ,海口、太原、青島、西安、濟寧、哈爾濱均超過瞭1%  。環比下降的7個城市分別是上海、廈門、成都、福州、北京、武漢、鄭州  。

              新房價格環比下降城市以熱點城市為主

              中原地產首席分析師張大偉說  ,從房價表現來看  ,下調的城市依然以熱點城市為主  。

              3月份  ,15個熱點城市新建商品住宅銷售價格總體保持基本穩定  。記者註意到 ,3月份在新房售價環比下降的10個城市中  ,有7個是熱點城市  。

              從環比看 ,上述7個熱點城市新建商品住宅銷售價格下降  ,降幅在0.1至0.4個百分點之間;天津和合肥兩個城市持平;其餘城市微漲 ,漲幅在0.1至0.2個百分點之間  。

              從同比看  ,有9個熱點城市新建商品住宅銷售價格下降  ,降幅在0.3至2.3個百分點之間;其餘城市略有上漲 ,漲幅在0.1至1.2個百分點之間 。

              70城房價整體環比增幅擴大  ,同比增幅收窄

              易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進說  ,整體看3月份房價指數  ,環比增幅為0.4wps%  ,同比增幅為5.5% 。環比增幅數據有所擴大  ,而同比增幅則有所收窄  。

              3月份  ,一線城市新房價格同比下降0.6%  ,降幅比上月擴大0.5個百分點;二手房價格本月首次出現下降  ,降幅為0.1%  。二線城市新房和二手房價格同比漲幅分別比上月回落0.2和0.4個百分點 。三線城市新房和二手房價格同比漲幅均比上月回落0.3個百分點 。

              從環比看  ,一線城市新房價格環比上湖北四上企業復工率已達.%漲0.1%;二手房價格繼續下降  ,降幅比上月收窄0.2個百分色格點  。二線城市新房和二手房價格環比漲幅均比上月擴大0.3個百分點  。三線城市新房價格環比漲幅比上月回落0.1個百分點 ,二手房價格漲幅比上月擴大0.2個百分點  。

              對於“一線城市新房價格環比上漲”現象 ,嚴躍進認為  ,這些城市的庫存規模不足 ,房價漲易跌難 ,還有近期高端樓盤積極入市 ,在一定程度上影響瞭價格  。而一線城市房價繼續呈現同比下跌  ,與持續性的調控因素有關 。

              調控政策料繼續蔓延到三四線城市

              “從3月房價數據看 ,同比增幅有所收窄  ,預計大趨勢將延續同比增幅收窄甚奧運會首次推遲新聞至下跌的態勢進行  。”嚴躍進說  ,當鐘南山靜立默哀前房價降溫是大趨勢  ,但中間各階段和各城市可能存在部分阻力  。

              張大偉認為  ,三四線城市庫存在繼續減少  ,在一二線城市進入補庫存後 ,三四線城市也開啟庫存短缺時代  。2018年一二線城市樓市預計將持續平穩  ,而三四線城市將運行在高位  ,樓市調控政策繼續蔓延到三四線城市 。

              中原地產統計顯示  ,前3個月  ,全國主要城市發佈房地產調控已經超過76次  。從3月來 ,全國超過20個城市再啟房地產調控:合計發佈房地杭州亞運會吉祥物產調控政策內容達到瞭26條 ,本輪典型的調控政策是熱點城市購房出現剛需優先搖號選擇限價房  ,三四線城市加入限售  。

              58安居客房產研究院首席分析師張波告訴中新網記者  , “可以預見‘因城施策、分類調控'的政策還將持續 ,近期房價持續上漲的城市  ,未來可能出臺更加嚴厲的調控措施 。當然  ,對於剛需購房者的優先保障措施也有望在更多城市落地  。”

                

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